不动产信息查询不触及隐私走漏

不动产信息查询不触及隐私走漏
“尽管网上查询,为咱们供给了便当,但对查询主体的资历,咱们设置了严厉的检查程序。别的,不同请求人,查询的内容和权限也不同很大,不是谁想查什么就能够随意查的,因而,不触及隐私走漏问题。” 3月20日起,本市不动产挂号将注册互联网网上查询效劳,查询请求人不必亲自到各区不动产挂号中心查询窗口,在家上网就能够查询到不动产挂号的信息。关于这项便民措施,有人忧虑家庭住宅信息等隐私简略走漏,市规划天然资源委相关负责人对此做出了上述回复并进行了解说。  信息查询有规可依  市规划天然资源委相关负责人介绍,关于不动产挂号信息的查询作业,上一年,国土资源部发布了《不动产挂号资料查询暂行办法》,本市随即也相应出台了《北京市不动产挂号资料查询实施细则(试行)》等规矩,之后,查询请求人能够带着相关证件到各区不动产挂号中心查询窗口请求查询。为进一步为市民供给便当,本市近来又推出了《北京市不动产挂号信息网上查询规矩(试行)》,为网上查询供给了方针依据和相关规矩,相关部分将遵从依法、便民、高效、审慎的准则,为咱们供给各项查询效劳。  查询权限严厉检查  “尽管同是查询请求人,但依据查询主体的身份不同,检查资料不同,查询的权限也不同。”市规划天然资源委相关负责人解说说。依据不动产信息查询的相关规矩,查询请求人首要分为权力人、好坏关系人和任何人三大类。  “权力人的查询权限最大,检查也最严。这儿所说的权力人领域比较广,除不动产挂号簿上记载的权力人自己外,承继人、受遗赠人因承继或受遗赠获得不动产权力的,以及清算组、破产办理人、产业代管人、监护人等依法有权办理和处置不动产权力的主体,相同适用不动产权力人查询的规矩。由于权力人的查询内容是最全的,本着慎重的准则,此次咱们注册网上不动产挂号信息查询效劳,暂时只供给权力人对自己名下不动产的查询,其他适用于权力人查询的主体仍需带着相关资料到不动产挂号部分查询窗口进行查询。即使是权力人查询自己名下不动产,咱们也做了严厉的检查程序,包含经过人脸辨认进行实名认证,绑定自己手机号等,经过多种方法确保查询请求人信息安全。” 市规划天然资源委相关负责人特意着重说。  查询内容严厉受限  查询请求人除了权力人,还有好坏关系人和任何人两类。  这两类请求人的检索条件与权力人不同,不能经过名字、身份证号码等身份信息查询,需经过不动产详细位于方位、不动产权属证书号和不动产单元号三种检索方法中的恣意一种进行查询。  好坏关系人请求查询有好坏关系的不动产挂号信息时,首要分为三类好坏关系:一是因生意、交换、赠与、租借、典当不动产构成好坏关系的;二是因不动产存在民事纠纷且现已提起诉讼、裁定而构成好坏关系的;三是夫妻关系存续期间购买的不动产挂号在一方名下构成好坏关系的。  检查体系关于好坏关系人的检查也很严厉,为防止好坏关系人因资料不全或不符合查询条件导致的无效请求,好坏关系人能够在不动产挂号信息查询体系内,上传与该处不动产存在好坏关系的证明资料后请求网上预审,预审时刻为1至3个作业日,体系将反应预审是否经过。预审经过的,可持上传资料原件到不动产地点区的不动产挂号中心查询窗口收取查询成果;预审未经过的,将会奉告需求弥补上传的资料。  其他的任何人,也便是普通人,就相关不动产有生意、租借、典当、诉讼或许裁定的意向,也能够请求查询相关不动产的部分挂号信息,但内容有限,仅可查询到不动产挂号的面积,以及是否共有、是否有典当、查封等简略的“是或否”的限制性信息,但无法查询产权人是谁。 (来历:北京晚报 记者:李海霞)

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